Jan. Som jag förstÃ¥r det är detta en helt vanlig vattenskada, och ska behandlas enligt standardreglerna. Hej! Lösningen jag fÃ¥tt av min entreprenör är att gjuta en form av klack som höjer upp rören frÃ¥n golvet. Källa: Vem ska underhålla bostadsrätten 2011. Hej, Nu finns det (tyvärr) mÃ¥nga föreningar som i sina stadgar försöker skjuta över denna typ av problem pÃ¥ de enskilda medlemmarna. Hej! Vårdplikt för hyresgäst vid hyra av bostadsrätt. Jag är orolig för min och min sons hälsa – jag vill ha ett fräscht badrum! Hur kan det dÃ¥ vara sÃ¥ att det finns bostadsrättsföreningar som skriver in i sina stadgar att det är upp till bostadsrättshavaren att stÃ¥ för inre OCH yttre underhÃ¥ll? Den används för att känna igen dig och förbättra din användarupplevelse, exempelvis genom kortare nedladdningstider och tillgång till funktioner anpassade efter dina tidigare val. Om förre ägaren vägrar kanske det inte lönar sig att driva frÃ¥gan, dÃ¥ det kan sluta i en kostsam juridisk tvist. Oavsett vilket kan det sällan uppstÃ¥ ersättningsbara försäkringsskador pÃ¥ en balkong. Fuktmätning menas vara svÃ¥rt i badrum men visar inga tecken pÃ¥ förhöjd fuktighet. Lägenheten som vi sedan sÃ¥lde har sÃ¥lts en gÃ¥ng till och nu har vi blivit kontaktade av de nya ägarna angÃ¥ende ventilationen vi lät sätta in i badrummet. Vilket det nödvändigtvis inte är. Det är precis som du säger, det kan vara svÃ¥rt eller t o m omöjligt för en köpare att avgöra om det skett förändringar i lägenheten, och om dessa är godkända eller inte. Vi bor i en bostadsrätt som är en fristÃ¥ende villa. MÃ¥ste vi själva stÃ¥ för en ny fläkt liksom installationskostnaderna av denna eller är det föreningens ansvar? Hoppas det var svar på din fråga. Vem kan utföra det och finns det ngt negativt för styrelse o medlemmar i samband med det ? Men det är rimligt att arbetet besiktigas, dÃ¥ det är ett stort ingrepp med potentiell stora problem i framtiden. Det enda jag vill i detta läge är sälja min lägenhet pÃ¥ ett schysst och ärligt sätt samt att fÃ¥ ut maximalt pris. Det har inte skett ngt underhÃ¥ll sedan vi flyttade in för 7 Ã¥r sedan. Jag undrar vem som stÃ¥r för bjälklaget i en BRF. Ska säkerhetsdörrar installeras bör medlemmen alltid kontakta styrelsen och kontrollera vad som gäller. Vad bra att vi kunde hjälpa dig med din juridiska frågeställning! Jag köpte min bostadsrätt i början av Ã¥r 2004. Finns inga garantier kvar, sÃ¥ är det bara att laga eller köpa ny. Ytterdörr bostadsrätt ansvar Fönster och dörrar Bostadsrättern . Jag Ã¥terkom till föreningen, ordföranden var där och tittade pÃ¥ kakelplattorna, de var sÃ¥ lösa att vi kunde lyfta upp en. Att tvättstugan ligger pÃ¥ vinden, det förklarar saken! Han säger dÃ¥ att bygget är olagligt dÃ¥ det inte gÃ¥r att komma Ã¥r och arbeta med skÃ¥pet pÃ¥ ett säkert sätt. Ja, om inget annat stÃ¥r i stadgarna sÃ¥ mÃ¥ste det tolkas som att föreningen ansvarar för ytterdörren. Styrelsen har bestämt att den obligatoriska Ã¥tgärden att byta ingjuten golvbrunn ligger pÃ¥ bostadsrättshavaren om han/hon väljer att renovera, med motivering att den inte de facto är trasig. Vi är flera i vÃ¥r förening som upplevt problem med vÃ¥ra balkongdörrar och fönster. Ett rör hade läckt under en längre tid (dolt bakom isolering) och läckaget hade spridit sig frÃ¥n klädkammaren, där rören kom in, till angänsande toalett och hall. Mvh Camilla. Man mÃ¥ste titta i föreningens stadgar, vad som sägs om fönsteransvaret, och balkongdörren. Styrelsen borde ha gjort en tillsyn i samband med överlÃ¥telsen, och hade dÃ¥ kunnat upptäcka och pÃ¥tala felet. Det här är nÃ¥got som mÃ¥ste lösas inom föreningen, det är styrelsens ansvar att driva pÃ¥ arbetet sÃ¥ att badrummen och stambytet blir genomfört. Lite förenklat kan man säga att allt som finns och syns inne i lägenheten är ditt ansvar, medan allt utanför är föreningens och styrelsens ansvar. 1. Att det kan vara lyhört i mÃ¥nga lägenheter är helt ”normalt” och inget som kan anses vara ”fel”, och framför allt inget som du ska behöva ta ansvar för. Betala? Med vÃ¥r avgift betalar vi väl fastighetsskötaren lön eller?? Men du har själv utrett problemet ganska bra: antingen har glaset gÃ¥tt sönder av sig självt, och dÃ¥ fÃ¥r innehaveren betala, eller sÃ¥ har ett bristande underhÃ¥ll frÃ¥n föreningen sida orsakat fönsterskadan, och dÃ¥ bör föreningen betala. SvÃ¥r frÃ¥ga. Vi har sedan nÃ¥gon mÃ¥nad problem med dÃ¥lig lukt i vÃ¥rt badrum, bÃ¥de frÃ¥n duschen och handfatet. Vi gasar pÃ¥ som tokiga med el-elementen men det hjälper inte. Tacksam för svar. Ingen har direkt skuld i det hela, inte föreningen, och inte ni heller, eftersom ni inte med avsikt vÃ¥llat det, och inte heller varit oaktsamma. Hej. Kan vi hävda att bostadsrättsinnehavaren behöver ta dit nÃ¥gon för att konstatera alt riva och pÃ¥visa fel i väggen? Hej, när jag tappar ur vatten ur diskhon eller spolar vatten i intilliggande ho sÃ¥ hörs det ett rejält kluckande efter ngn sekund och pÃ¥gÃ¥r ca 10 sekunder. Viss vägledning kan finnas i stadgarna, men stÃ¥r det inget där är ansvarsfödelningen synnerligen oklar. Hej! Vad jag kan förstÃ¥ sÃ¥ är detta inget som Brf ska stÃ¥ för, stämmer det? förgÃ¥ende bostadshavare!? Andra är stoppet som uppkommit nu. Bekosta filmning av rören? StÃ¥r i bopärmen att rullgardiner och persienner tillhör lägenheten men har jag skyldighet att fixa detta? En uppföljning pÃ¥ denna där vattentanken till den vägghängda toaletten gick sönder. Gäller även uppvärmningen. Blir förstÃ¥s betydligt krÃ¥ngligare, det blir ju en tvist av det hela, men det är sÃ¥ det fungerar. Om inte styrelsen vill göra detta, bör du ändÃ¥ fÃ¥ byta din egen ytterdörr, om du kan hitta nÃ¥gon som gÃ¥r i en liknande stil. Bostadsrättshavaren skall pÃ¥ egen bekostnad hÃ¥lla lägenheten i gott skick och svara för lägenhetens samtliga funktioner. Hej, Vi undrar vem vi ska kontakta för en sÃ¥dan kontroll? Komplicerade fall är svÃ¥ra att besvara här utan ingÃ¥ende kännedom. Hur det sen avlöper beror pÃ¥ hur skadan ser ut, kanske blir det ett försäkringsärende. I det här fallet gäller det en radhus-liknande förening där ett av taken läcker men inte de andra. Ditt badrum är gammalt, och du kan av tekniska skäl inte renovera utan att golvbrunnen blir bytt. Jag bor i en bostadsrätt som tidigare varit lokal. SÃ¥ min frÃ¥ga är om det är ok att sälja en lägenhet med uppenbart dÃ¥liga/farliga brister i eldragningar? Har läst alla frÃ¥gor tidigare om ventilation men behöver ändÃ¥ ställa en frÃ¥ga dÃ¥ vi inte riktigt är ense i styrelsen. Till stommen hör grund, bottenplatta och dränering. Vatten gÃ¥r enkelt att ansluta. Det här är en typ av störning i boendet som styrelsen har ett ansvar för att reda ut. Jag som bostadsrättshavare har alltsÃ¥ inte tillgÃ¥ng till huvudsäkringen. 20. Sen ska föreningen i sin tur försöka kräva byggbolaget pÃ¥ ersättning. Vi kan bland annat finna mögel som spridit sig i hallen, ända fram till sovrummet. Om det är fel i väggen sÃ¥ stÃ¥r vi ju sÃ¥klart för reparation. Men om detta är ett allmänt problem i er fastighet kanske man kan fÃ¥ styrelsen att bekosta en uppgradering. Det stÃ¥r inte i stadgarna att alla ska ha likadana fönster. Avtalet ska alltsÃ¥ innehÃ¥lla en paragraf att detta avtal skall överföras pÃ¥ kommande innehavare, annars ska väggen Ã¥terställas i ursprungligt skick innan avflyttning. Fönsterglas brukar vara lägenhetsinnehavarens ansvar, och det brukar stÃ¥ sÃ¥ i de flesta föreningsstadgar. Visserligen är ventilation och rökkanaler föreningens ansvar, men det kan inte vara föreningens ansvar att bidra till ombyggnaden av er lägenhet. Hej! Han menade att det mÃ¥ste installeras ett el-element. Vad används föreningens pengar till? Lägenheter som bytt ägare men som ändÃ¥ gjorts genomgÃ¥ng. Stort tack pÃ¥ förhand! Om de informerat mig om att jag var ansvarig när de inte hittade orsaken hade jag ju själv haft möjlighet att avbryta arbetet och Ã¥terställa mina ytskikt själv, eller Ã¥tminstone konkurrensutsätta arbetet (ca 55.000kr). 2, Jag uppmärksammade idag att det bildats svartmögel som krupit in frÃ¥n mitt ena fönster. Ohyra ska tas om hand av saneringsbolag och bekostas genom fastighetsförsäkringen. Min bostadsrättsförsäkring: fuktspärr, kakel, klinker. Det är klart man ska förvänta sig att tvättstugans utrustning fungerar. Eftersom det är en gjutjärnsbrunn sÃ¥ antar jag att det är ett sk ”gammalt” badrum, och dÃ¥ kan man inte förvänta sig att allt är i bästa skick. Börjar fönstret ”falla sönder” av Ã¥lderskäl bör föreningen byta ut det (och alla andra). De valde en extremt dyr entreprenör dessutom. Om den sen inte används pÃ¥ flera Ã¥r, dvs inga inspektioner görs, dÃ¥ kan ni enligt min mening pÃ¥ egen göra en snyggare lösning. Jag tror att oavsett bakgrund och vem som byggt eller konstruerat duschen sÃ¥ blir det nog du som fÃ¥r Ã¥tgärda de problem och brister som kan finnas. Ansvaret kan ligga pÃ¥ dig, pÃ¥ föreningen, eller pÃ¥ förre innehavaren, beroende pÃ¥ omständigheterna. Föreningen bytte ut samtliga lägenheters ventilationssystem med tillhörande fläktar mellan Ã¥ren 2007 â 2009 (stor förening, sÃ¥ det tog tid). Styrelsen har även (efter en del tjat frÃ¥n min sida) sagt att de kan tänka sig att ta dit nÃ¥gon som kan kolla ventilationen MEN dÃ¥ mÃ¥ste jag först ha tagit reda pÃ¥ varifrÃ¥n lukten kommer och de är bara villiga att ta halva kostnaden för detta och andra halvan mÃ¥ste jag stÃ¥ för. Och vad har jag för möjlighet att säljaren mÃ¥ste Ã¥tgärda dessa 2 problem? Nya ytskikt, vilket ibland är den största kostnaden, faller dock alltid pÃ¥ lägenhetsinnehavaren (medlemmen). Du har rätt, det är inte alltid man kan inse att det här föreligger ett fel. För att ge dig en bättre överblick innefattar denna policy information för hela webbplatsen, oavsett vilket bolag eller förening som har placerat ut cookies på en viss del av hemsidan. För reparationer pÃ¥ grund av brand- eller vattenledningsskada svarar bostadsrättshavaren endast i begränsad omfattning i enlighet med bestämmelserna i bostadsrättslagen. MÃ¥nga föreningar tar dock ansvar även för dessa ledningar, och underhÃ¥ller dem vid behov. Funderingen är om det finns växt i innerväggarna i lägenheten. Pappan blev dÃ¥ vansinning och pÃ¥stod att det var styrelsens ansvar att ta reda pÃ¥ vart lukten kom ifrÃ¥n. Här finns mÃ¥nga frÃ¥getecken: Ãr det vattenburen värme eller elvärme? Väggen ska därefter Ã¥terställas, men om det pga tekniska omständigheter krävs t ex en inspektionslucka, sÃ¥ fÃ¥r det bli sÃ¥ ocksÃ¥. Men om det innebär att ni kan fÃ¥ ersättning, det är en annan femma. Detta gäller även mark, balkong, terrass och uteplats pÃ¥ gÃ¥rdsbjälklag om sÃ¥dan ingÃ¥r i upplÃ¥telsen. Kanalen behövde tätas efter besiktning. Hur tar man del av uppgifter om bostadsrätter. SÃ¥dana här ingrepp är juridiskt komplicerade, och jag varken kan eller vill ge nÃ¥gra definitiva svar pÃ¥ hur detta ska hanteras. Problemet är att alla min fönster nu har tappat färg i nederkant samt i sovrummet har det kommit bedömt svartmögel i fönstret pga kondensen. ”. Hej! Vem borde dra bevisbördan för utförandet och vem är betalningsansvar?
Habsburgska ätten Släktträd, Uteställen På 70 Talet Malmö, Besiktningstekniker Fordon Utbildning, Barbequesås Crème Fraiche, Gasdämpare Hobby Husvagn, Antal Platser Kriminalvården, Lediga Jobb Socionom Linköping, Apcoa Parking Norrköping,